En av de största förändringarna i nya plan - och bygglagen, PBL, är att byggherren måste få ett startbesked, innan bygget startar.
När alla handlingar inkommit och kan godkännas så får bygg- och miljönämnden besluta om startbesked, varefter byggnadsarbetena får påbörjas.
I startbeskedet fastställs kontrollplanen för bygget och de eventuella villkor som måste uppfyllas, utifrån det som kommit fram i det tekniska samrådet eller i handläggningen av ärendet.
Om arbetet påbörjas utan att startbesked har utfärdats kan en sanktionsavgift att debiteras.
Bygg- och miljönämnden kan neka att skriva ut ett startbesked. Det kan till exempel hända om byggherren, trots nämndens påpekande, inte vill ändra en teknisk lösning som inte kommer att kunna uppfylla Boverkets föreskrifter.
Ett nekat startbesked kan naturligtvis överklagas