Rivningslov
Rivningslov avser rivning av byggnader, i huvudsak inom område med detaljplan. Rivningen kan omfatta hela byggnaden eller delar av den.
Förutom rivningslov behövs ett startbesked där en kontrollplan är fastställd.En kontrollplan anger hur rivningsmaterial ska tas om hand och måste lämnas in om du behöver rivningslov. Du måste också ha en kontrollplan vid ändring av byggnad om materialet innehåller farligt avfall och åtgärden är anmälningspliktig.
Rivningen ska ske på ett sådant sätt att olika material kan tas om hand var för sig. Därför måste en inventering göras först. I inventeringen ska omfattningen av farliga och miljö- och hälsostörande material anges, samt hur dessa kommer att hanteras.
Utan rivningslov, men efter en anmälan, får du riva hel eller del av byggnad som skulle ha fått uppföras utan bygglov. Ansökan om lov för rivning gör du på blanketten för ansökan om bygglov.
Anmälan
Rivning av byggnad får inte påbörjas förrän byggherren underrättat bygg- och miljönämnden genom en rivningsanmälan.
En anmälan om anmälningspliktig åtgärd krävs när en byggnad ska rivas helt eller delvis eller ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk och fiske, (exempelvis ladugårdar och stall) som inte omfattas av detaljplan.
Rivningsanmälan ska normalt vara skriftlig. Till anmälan fogas en beskrivning av projektets art och omfattning.
Kravet på rivningsanmälan gäller inte:
- Komplementbyggnader (till exempel förråd, carport)
- Sådana ekonomibyggnader som ligger utanför detaljplanelagt område och som hör till jordbruk, skogsbruk och därmed jämförlig näring.
- Byggnader som är avsedda för totalförsvaret och är av hemlig natur.
Även för rivning som avser delar av byggnad eller utrivning i samband med ändring eller underhåll av en byggnad krävs anmälan. Om rivningsarbete påbörjas utan att föreskriven rivningsanmälan har skett, ska kommunen kräva särskild avgift.
Även om det inte behövs rivningslov eller anmälan enligt plan- och bygglagen kan det krävas tillstånd enligt annan lagstiftning, till exempel kulturminneslagen, för att riva en byggnad eller byggnadsdel.